プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲート

  • 北海道札幌市中央区北三条東十丁目

  • 函館本線 / 苗穂駅 徒歩1分

  • 2022年築 / 27階建 / 204戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
6,980万円
88.7万円/㎡
相場
7,261万円
92.3万円/㎡
2,775
5,766
8,756
11,747
AI査定結果
推定相場価格
7,261万円
92.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,766万円〜8,756万円
73.3万円/㎡〜111.3万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲート
6,980万円（88.7万円/㎡）/ 19階 / 78.66㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は83.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/256,980万円88.7万円19階 78.66㎡ 3LDK南
2025/12/286,280万円85.3万円24階 73.63㎡ 2LDK北西
2025/12/285,280万円80.1万円10階 65.9㎡ 2LDK東
2025/12/185,600万円88.6万円26階 63.18㎡ 2LDK東
2025/11/016,480万円79.8万円21階 81.19㎡ 3LDK南
2025/10/176,780万円83.5万円21階 81.19㎡ 3LDK南
2025/08/066,980万円86.0万円21階 81.19㎡ 3LDK南
2025/03/294,980万円77.3万円17階 64.42㎡ 2LDK東
2024/10/164,555万円72.1万円26階 63.18㎡ 2LDK東
2024/08/095,798万円73.7万円18階 78.66㎡ 2LDK南
2024/07/265,998万円76.3万円18階 78.66㎡ 2LDK南
2024/07/1710,000万円135.8万円22階 73.63㎡ 3LDK北西
2024/06/176,198万円78.8万円18階 78.66㎡ 2LDK南
2024/04/296,498万円82.6万円18階 78.66㎡ 2LDK南
2024/03/036,998万円89.0万円18階 78.66㎡ 2LDK南
2024/02/154,380万円66.5万円10階 65.9㎡ 2LDK東
2024/02/034,250万円75.8万円25階 56.06㎡ 2LDK東
2024/01/174,480万円79.9万円25階 56.06㎡ 2LDK東
2024/01/157,480万円103.3万円27階 72.44㎡ 1LDK東
2023/12/264,650万円70.6万円10階 65.9㎡ 2LDK東
2023/12/264,700万円83.8万円25階 56.06㎡ 2LDK東
2023/09/136,880万円74.9万円7階 91.81㎡ 3LDK南
2023/08/264,950万円88.3万円25階 56.06㎡ 2LDK東
2023/07/047,180万円78.2万円7階 91.81㎡ 3LDK南
2023/06/167,280万円79.3万円7階 91.81㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は92.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲート
札幌市中央区北三条東十丁目
苗穂駅1分 6,980万円88.7万円78.66㎡3LDK19階 / 27階建 南2022年204戸RC
2024/02/25ブランズタワー札幌大通公園
札幌市中央区南二条西十丁目
中央区役所前駅3分 6,470万円94.3万円68.58㎡3LDK23階 / 29階建 北東2023年179戸RC
2026/02/28シティタワー札幌
札幌市中央区北四条東一丁目
さっぽろ駅3分 7,490万円96.9万円77.27㎡2LDK13階 / 31階建 南2019年165戸RC
2026/02/23プレミストタワーズ札幌苗穂BRIGHTGATE
札幌市中央区北三条東十丁目
苗穂駅1分 5,980万円76.0万円78.66㎡2LDK16階 / 27階建 南2022年204戸RC
2025/12/14プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート
札幌市中央区北三条東十一丁目
苗穂駅1分 7,580万円82.6万円91.81㎡4LDK9階 / 25階建 南東2021年204戸RC
2025/12/24プレミストタワーズ札幌苗穂AQUAGATE
札幌市中央区北三条東十一丁目
苗穂駅1分 6,980万円110.5万円63.18㎡2LDK+S24階 / 25階建 東2021年204戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.8%上昇、札幌市中央区では14.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は札幌市中央区の平均と比較して15.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
73.8万円/㎡
前年比+10.8%
札幌市中央区
77.0万円/㎡
前年比+14.7%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲート
所在地北海道札幌市中央区北三条東十丁目
交通函館本線苗穂駅徒歩1分
築年月2022年
階数27階建
総戸数204戸
建物構造RC
土地権利所有権

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